[参考价格管制已导致新的家园在20-30pc折扣，这已经具备了连锁效应，开发商的惜售出售]
在一些中国城市的购房者声称，他们正在从购买新特性，除非他们付现金，没有使用抵押贷款的禁止。
综合各种因素导致的现象，说评论家，包括更多的新房价格控制，供应短缺，以及抵押贷款人的批准漫长的等待期。
在一些城市，如上海和北京的价格管制已导致新的家园在20％-30％的折扣，这已经具备了连锁效应正在出售，开发商要么惜售，或坚持要现金支付，甚至前期，同时拒绝出售给那些谁不能得到现钱即时访问。
但是，开发商的态度转变现在被看作是一个主要障碍，中国政府的最终目标 – 驯服失控的市场，并使得经济实惠的老百姓越来越多的家庭的。
张宁，一个28岁的上班族，从北京迁至杭州今年希望她和她的丈夫能买得起一个家在那里。但她很快发现那是一厢情愿。
在城市的各个项目经过多方打听，她才意识到许多人劝她不要甚至懒得注册，找出她需要申请贷款购买后。
而作为一个初来乍到杭州，事实她尚未做出任何地方保障基金支付或具有当地户口（居留证），从共购买二手回家阻止她。
“每次我说我不能足额支付，不得不向银行贷款，我觉得我是被人瞧不起，”她说。“他们会告诉我‘这平坦的成本仅1.5亿元人民币（US $ 238 200）’，并暗示我应该能够全额支付该金额。”
佐伊鼎，另一上海居民，有兴趣的中国土地资源在静安区开发的家园，也发现了越来越多的系统对那些谁打算依靠抵押偏见。
“你可以从销售人员的脸上看出他们没有兴趣跟你聊天，你告诉他们之后，你打算借70％，从银行[购买价格]，”丁说。
“我有我这样的人有没有成为这个特殊的抽奖机会，获奖者讨厌的感觉。”
中国资源提供了三，四房单位每平方米8万至93000元（US $一万二千六百七十零）在现场，而在同一个项目相当于二手房屋经常卖11万每平方米。从理论上讲，买家可以立即出售他们的购买，并享受快速获利，如果他们选择。
在干潭的一个新的住宅项目，全市政府优先发展的领域之一，有兴趣的洪水上周开放注册后。但是，什么是已经发生了那里，是非常典型的是怎么打出来的，在全国各地的许多人。
它提供单位小到91平方米，售价为每平方米78万元，这意味着7.1亿元人民币的成本。同样大小的邻近二手房屋正在出售的每平方米90,000元。
但在线营销传单新网站显示，购房者需要持有本地户口或者已经取得5年连续社保金的，才有资格购买。
他们还预计将支付高达100万元，通过银行卡，前期现场，并具有不低于285万元存款的在场证明，只是注册。
而这还没有被允许购买，与彩票召开几天后，决定谁能够最终胜出的权利保障。
推广热情坚持认为购买新房有7-8万元是一个“大酬宾”，值得排队的预期时间。
“由于开发商以低于预期的价格出售这些项目，他们希望确保他们实际上尽快获得现金越多越好，”张志杰，市场营销和研究机构中国指数研究院上海分公司副负责人说。“以这种方式那么审核客户已经成为自然。
“在公开场合，他们不说‘不’，以抵押贷款持有人，但他们往往会要求按揭一个月，有时几乎是不可能之内到达。”
代理商之间的，而嘲讽的销售信息是明确的：“已全部付清的客户请进来; 抵押贷款的用户，不要挡在门外; 使用住房公积金的钱任何人都更得到他们的自行车。公积金是政府支持的，以及因二人在漫长的申请过程。
其他的限制性政策也浮出水面。一个杭州市民，谁只会给他的姓为梁告诉南中国早报当他在城市的郊区，研究新家园项目，多数要求全额支付。
这并接受住房抵押贷款支付的唯一项目，也有望他买一个车位太，售价20万元。
丹尼尔董，谁计划购买第二个家在上海的宝山区，称折扣正在提供为进一步鼓励全额购买。
“虽然许多人都很好地提供现金充裕的准备，”他补充说，“销售仍不能保证，因为出售单位的数量有限。”
上周，杭州市政府公布了最新的政策要求其吸引大大超过了现有房屋持有买方彩票申请人的所有项目，但需要提醒的是家庭的一组百分比必须出售给首次购房者。
成都和长沙实行了类似的规则，但彩票已经在过去一年在上海已经是家常便饭。
在首都北京，投机上周盘旋，太，市委，市政府将实行彩票与封顶价列出了所有项目，分析师认为此举可能涉及巨额打击开发商无法兽医打算的买家。
北京物业代理Sysw1n首席分析师郭懿表示，新屋销售在4月5-7日放假下降76.8％，其中元旦假期相比，而次级房屋销售下跌百分之远远低于9.6。
她认为，在打呵欠的差距，以控制和对新居的条件远远高于二级市场的家庭在严格的事实。
更多北京开发商很可能愿意接受贷款支付，但首付比例是百分之80陡峭，有70％的再往南在上海比较。
郭补充说，虽然彩票系统也提供了更多的购房者一个更公平的选择，他们也差点开发的能力，以审核的客户，资金可能需要更长的时间才能清除，许多开发商都在开辟新的项目出售，甚至购买地块失去兴趣，所有这些现在可能会加剧本已供不应求。