[现金充裕的房地产公司从招投标的土地焦点切换到收购现有物业在香港]
内地投资者对香港物业的胃口没有显示出，尽管高昂的物价和资本管制措施缓和的迹象。
自去年下半年以来，来自内地财大气粗的开发商已经从竞购土地收购现有物业转移。
仅在3月份，共有价值超过HK $ 3.3十亿（US $ 420.4条万美元）四笔交易。
亨利莫，在仲量联行资本市场的区域总监表示，内地开发商在城市的存在将继续增长。
“他们最近在私人市场寻找投资机会转向日益活跃，”莫说。
基于福州开发商Fullsun国际在九龙东办事处项目共计72800平方英尺和HK $ 1.3十亿3月16日停车位买了五层。它沿袭了公司的收购位于喇沙利道，何文田，香港为一周前$ 920亿财产。该项目将提供78台，预计今年将完成。
基于广州鼎隆集团在荃湾13个别墅支付了100十亿HK $，而中国奥园地产，也是总部设在广州，买了五个单位在尹耶峨大厦在西半山为HK $ 1.31亿其首次进军香港后，它未能赢得了住宅用地在白石在马鞍山，去年的投标。
“有在进入市场有更好的机会，更多的内地发展，尤其是中到小规模的工厂，选择通过聚焦私人市场上的战略转移，”英格丽张彻，在仲量联行副董事说。“对于新晋这也带来了更低的风险，并承诺相比，从头开始一个更快的周转。”
在标普全球评级信用分析师刘忆雯说，因为强劲的收益和较低的杠杆大多数内地发展报告，他们手头有足够的现金。“由于香港是一个稳定的，成熟的市场比中国内地，其中很多具有价格或限购的城市，我们认为，内地开发商，尤其是那些在香港上市的，将在二级市场今年变得更加活跃。”
香港上市的雅居乐地产在九龙塘支付HK $ 389美元，或每股平方英尺超过26000 HK $，一月19个单位在龙庭。早些时候，该公司收购了鱼涌前补贴的公共屋村为HK $ 400万元。
刘表示，相比买地，在二级市场上收购更“低调”不是以高价投标，像海航集团，它有高于市场估值％的投标50毫不犹豫的抢地。
海航支付HK $ 27.2十亿四个月购买土地的四幅土地从香港政府在旧启德机场旧址在2016年。
这样的投资是高度中央政府鼓励和标记的非理性和投机。其结果是在香港的物业市场把钱当内地开发商已采取绕道而行。
自去年4月，他们曾在2017年成为在土地招标拍卖静音，只有11％的出价百分之由价值取胜，相比于50％左右，2015年和2016年，根据标准普尔编制的数据。