在香港居住，家中的价格比上月大幅上涨来最快的速度为10个月，因买家赶到提前获得抵押贷款利率的预期增加，而可用的属性短缺迫使买家，以提高他们在世界上的竞价最昂贵的房地产市场。
二级市场住宅价格的指数上涨5.8点，或1.6％，至二月364.1，根据差饷物业估价署公布的数据显示，超过1.53％的收益在一月更快。租金指数反弹了0.1％至187.5，示出了租赁成本的增加，数据显示。
“房产所有者不卖，直到他们得到更高的报价，因为他们知道有在二级市场上有限的选择，”德里克成龙，在香港利嘉阁地产研究部主管说。“这将价格推高的增长。”
香港的房屋价格一直在飙升，连续23个月物业牛市的最长的一段时间的四分之一个世纪，使城市世界上最昂贵的城市中心生活和工作英寸
收益的拉伸可以动摇在2018年下半年，随着城市的商业银行正准备提高他们的抵押贷款利率，因为之后2015年12月在息六个增加。
香港的为期一个月的银行同业拆借利率，银行同业拆息或 – 在其大部分城市的房贷是基于 – 从0.81％的一周前上升到1.03％的周四，同比增长。
“这将影响到买盘人气，” Chan说。