Connect with us

房产 | PROPERTY

政府各种刺激政策推动下房地产行业今年有望复苏

在受到新冠病毒(Covid-19)大流行的直接影响后,预计房地产行业今年将复苏。如果政府延长激励期限和出台新刺激措施的话,房地产行业的复苏速度将更快。

如今,在有地住宅和公寓增值税(VAT)由政府承担并实施一个多月后,房地产开发商可以松一口气了。在经历了去年的“歉收”销售季节之后,目前他们能够将尚未被市场消化的现成房屋甩卖出去。

仲 量 联 行 ( J o n e s Lang LaSalle,JLL)地产顾问在地产商欢欣鼓舞的气氛中发布其预测:受新冠病毒大流行影响1年多后,今年房地产行业将复苏。

Bumi Citra Permai

仲量联行咨询主管Vivin Harsanto表示,房地产的复苏更多是由希望鼓励尤其是住房销售的政府提供的刺激政策推动的。据他说,有地住宅和物流仓库仍然是今年病毒大流行中还能维持的部门。

他上周表示:“在政府提供的各种刺激下,有地住宅和物流业仍是在当前条件下相当有弹性的行业。”。我国政府和印尼央行(BI)颁布的宽松贷款价值比(LTV)和提供增值税优惠的政策对房地产市场,特别是对有地房屋产生了相当大的影响。

CITRA RAYA

对于买家来说,这是一个以相对较低的成本获得已建成房屋的机会。此外,电子商务业绩的增长也为开设物流仓库提供了机会。

不过,Vivin希望激励措施不会像今天这样停下来。他说:“希望政府能提供刺激措施,推动其他房地产行业也活跃起来。”他指出,目前房地产业并未出现明显复苏。

不过,他表示:“至少有几个部门出现了变动,办公楼、商场和公寓等垂直住宅被认为还需要时间来恢复。”Vivin还说,开发商需谨慎地抓住这个机会,售卖现成的有地房屋和公寓。

他说:“即将完工或可供居住但尚未出售的有地房屋和公寓,为开发商利用现有激励措施提供机会。”仲量联行在印尼的国家负责人James Allan补充说,投资者在新冠病毒大流行中虽保持谨慎,但仍在积极寻找机会。投资者仍对印尼的房地产市场感兴趣,尤其是住房、仓储和数据中心。(Xinhua)

 

Click to comment

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

广告

更多 房产 | PROPERTY

iFENGZHONG

FREE
VIEW