唐纳德·特朗普当选为美国第45届总统最初发送跨全球金融市场冲击波。的直接影响是大幅抛售。一旦消息打击线，S＆P 500个指数期货近5％的暴跌。在欧洲和亚洲股票指数震荡下跌，整理一天牢牢低。许多想知道特朗普的胜利将是黑天鹅事件，最终将引发全球危机。然后，不到24小时之后，全球涨势开始。
“保增长”和“焦虑”：到目前为止，特朗普的总统可以用四个字来概括。全球经济已经响应非常有利特朗普的亲商议程。虽然市场复苏正在进行由特朗普搬迁到白宫的时候，大多数人都同意他的推动财政刺激全球经济的同步再加速起到了推动作用。仅仅前景，美国将降低税率，与其他积极因素，包括亚洲经济复苏相结合，导致全球股市大幅上涨。随着世界大部分地区的显著感觉富裕，全球消费和贸易踢入高挡。
其结果是，全球GDP增长率从3.3％，2016年3.8％加速到2017年，总计在全球经济活动US $ 2.5万亿增加。这种势头有望延续。国际货币基金组织（IMF）最近上调其世界经济增长前景的2018年和2019年3.9％，理由是美国财政政策的关键因素之一。
中国经济也经历了特朗普的时代表现得非常好迄今。在净出口和强劲的国内消费复苏的推动下，中国经济以6.9％在2017年强大的速度增长。虽然关税和保护主义一直主导着近期的头条新闻，中国经济保持稳定到2018年，将首先在6.8％的速度增长25美分硬币。
对于房地产市场，这是一个类似的健康和动量的故事。事实上，在去年大中国吸收59600000平方英尺的甲级写字楼，这是创纪录的。写字楼租赁需求特别强劲的上海为11.3万平方英尺，深圳为830万平方英尺，而北京在6.3万平方英尺。同样地，它是资本市场的一颗重磅炸弹一年。去年，在大中国区所有物业类型的成交面积US $ 42十亿，这也是创纪录的。奇怪的是，无论是因果关系还是巧合，中国房地产特朗普的任期内已经茁壮成长。
然而，特朗普还配备焦虑。首先，特朗普的美国财政刺激的推动和交付时间把它放在一个未知的领域。从历史上看，财政刺激是在一个时间交付时的经济在挣扎，而不是当它在接近充分就业工作。一些今年我们正在观察焦虑的是关系到美国经济现在是过热的路径上的可能性。因此，利率上升。但这种威胁相比简直是小巫见大巫到现在形成了不断升级的贸易摩擦。
撇开他的标新立异的风格和微博，特朗普现在他的主要竞选活动之一下面通过的承诺，使贸易协议更有利的，在他眼里，对美国。到目前为止，他已经实施了太阳能电池板，洗衣机，钢和铝的关税，并建议他们其他几个产品。其他国家，包括中国，已作出回应威胁报复性关税。市场反应这些威胁已经告诉。当天特朗普宣布，钢和铝所提出的关税后，全球主要市场的大幅下跌，自此经历了剧烈波动。
虽然全面的贸易战是可能的，不是很可能。认识到这些最关税提案没有进入效果是很重要的; 他们只是建议。事实上，所有贸易国似乎弯曲他们的肌肉为谈判过程中获得杠杆作用的方法。这种情况并不少见。
还有一个人们普遍承认，中国和美国这两个未来的成功是高度相连。他们是金融和贸易伙伴：中国是美国国债的首选目的地，而美国是中国出口的首选目的地。他们也是房地产商合作：中国已投资了US $ 47.1十亿在美国商业地产在过去的五年中，包括许多合资企业与美国的合作伙伴。许多美国企业的成长战略的核心是更积极地进军中国，反之亦然。
赔率是很高，冷静的头脑会占上风，并避免贸易战争中最黑暗的场景。因为它涉及到商业地产的全球经济背景下，保持非常良好的状态。几个月前，术语“金发女孩经济”的趋势在财经媒体。这说明一个经济体，这是健康的，接近其最佳状态下工作，也不会太热。在许多方面，我们仍然在“金发姑娘”阶段。而对于房地产，这是因为它得到一样好。
[意见：凯文索普
凯文·索普是高纬环球的全球研究主管首席经济学家]