[平均房价站在US $ 2.05亿美元，并有望进一步上涨]
香港新房价格在3月份结束的季度增长了18％，平均为HK $ 16.08元（US $ 2.05亿美元）每个。而市场观察人士表示，他们预计价格将进一步上涨。
在2017年第四季度，平均单价为HK $ 13.6亿美元，根据利嘉阁地产提供的数据。“这是在单价方面第二高的季度数字，因为我们的记录始于1996年，”德里克陈，在利嘉阁研究部主管说。
录得最高平均单价为HK $ 16.98亿美元，在2011年第三季度完成。
“这些房屋价格肯定是超出了普通大众的影响力，”翔程，联昌国际证券的香港及中国物业股权分导演说。
郑先生说，他认为，房价在城市将继续增长，但速度较慢，在接下来的几个月。他预计香港住宅价格的10％，今年和百分之五每一分钱在2019年和2010年增加。
“强劲的销售促使开发商采取更积极的定价策略，以能够通过10％至20％两周内提价了一些新的项目，”他说。
例如，在Malibu在康城的价格了近20％，达到每平方英尺港币$ 17,000名上升，在三个星期。它的建造者，会德丰地产表示，已出售的1,440单位赢得了HK $ 12.89十亿。马里布将有1600台在销售总额。
与此同时，开发商提供的灵活的融资方案的阵列，以帮助准买家，这甚至可以以更高的价格加快销售。
“与二级市场相比，购房者需要更小的现金支出，如果他们从开发商，谁将会提供高达80％的按揭贷款买的，”程说。“这意味着购房者只需要20％的下跌对一个40支付50％的首付在二级市场。”
其中在今年一季度销售新的项目，利嘉阁说海洋最高法院，由长江实业持有的资产旁建荃湾西站，取最高价格。
其平均单价为HK $ 20万元，其次是HK $ 19.35万人洲花园，由南丰发展于筲箕湾建造，并且在翼在海上HK $ 19.25亿美元，由新鸿基地产将军澳建
“大多数单位在海洋最高法院是大型单位，取值范围为800平方英尺到1000多平方英尺的区域。大型楼盘将推高包干金额，”利嘉阁的陈冯富珍说。
成龙说由利嘉阁提供的数据是基于第一季度的10个最活跃的新项目的成交价格。它不包括超豪华项目，如聂高信上山顶，其中有亚洲的三个最昂贵的公寓 价格高达港币$ 5.6亿或每平方尺HK $十三万二千○六十○，他说。
成龙说平均单价也可以通过产品结构，开发者在季度推出的影响。
“如果新界更大规模的家庭在下一季度被释放，平均单位价格会有所下降，”他说。