高 力 国 际（Colliers Indonesia）房地 产 顾 问 公 司 指 出 ， 在
2023年至2025年期间，雅加达的写字楼供应量将以每年2%至2.5%的速度增长。
高力国际印尼公司高级研究副总监费里·萨兰托（Ferry Salanto）在雅加达举行的在线新闻发布会上说：“写字楼供应趋势将更加温和，这是在未来两年稳定需求与供应的良好资本。”
他解释说，在未来一到两年内，写字楼市场将继续保持竞争优势，因为各种公共交通方式的出现增加了沿线建筑的吸引力。他 预 测 ， 市 中 心 以 外地区的项目重点也将从南部地区转移到雅加达北部和中部地区，这些地区是未来写字楼发展的潜在区域。此外，还有一种趋势是选择以前租户留下的设备齐全的办公空间。
这种趋势越来越流行实现成本效益的一种方式。他 说 ： “ 写 字 楼 市 场竞争依然激烈，这促使楼宇业主保持适应性和灵活性，以吸引潜在租户。”此 外 ， 他 还 表 示 ， 竞争激烈的市场也促进了房价的调整。竞争性市场还鼓励在2023年至2025年期间，关税调整的年增长率
低于3%。
在 2 0 2 3 年 第 三 季 度 ，许 多 公 司 正 从 在 家 工 作（ W F H ） 向 办 公 室 工 作（WFO）趋势转变，尤其是私营企业。
他认为，写字楼的入住率取决于供应动态和市场吸纳能力等多种因素。他 补 充 说 ， 需 要 预 计2024政治年度的商业活动（包括办公楼交易）会有所减少。
他 说 ： “ 在 供 需 平 衡的情况下，估计雅加达的写字楼行业还需要两到三年的时间才能取得明显改善。”(vn)