政府对汽车和房地产行业的税收优惠在提高公共消费水平方面非常有效。这反映在机动车贷款 (KKB) 和住房贷款 (KPR) 的发放上，比去年同期增长良好。
银行业认为，该税收优惠是鼓励机动车贷款和房贷的发放到 8月份的主要因素，然后再加上低利率和放宽贷款价值比 (LTV)，允许人们购买汽车和住房，首先等等没有首付。
政 府 决 定 将 房 地 产增值税 (PPN)和政府承担 的 汽 车 奢 侈品 销 售税 (PPnBM DTP) 从之前为2021 年 8 月的有效期延长至2021 年 12月，这被认为越来越鼓励 KKB 和 KPR，直到年底。
政府承担的汽车奢侈品销售税 100% 适用于容量为 1,500 cc 的汽车，政府承担的汽车奢侈品销售税50% 适用于发动机容量超过 1,500cc 至 2,500 cc 的 4×2汽车，发动机容量超过1,500 cc 至 2,500 cc的 4×4 汽车享受 25%的税收优惠。
万自立银行（PT BankMandiri Tbk）已感受到税收刺激措施的影响。截至2021年8月，该银行的汽车新融资已达近12兆盾，比去年同期的9.51兆盾增长 23.7%。
万自立银行消费者贷款执行副总经理IgnatiusSusatyo Wijoyo 于上周一 (27/9) 说，推动该增长的主要因素是奢侈品销售税刺激措施。这种刺激措施使车辆的价格便宜 10%。
此外，Satyo 继续，印 度 尼 西 亚 银 行 （ 央行/BI）基准利率的下降和 LTV 的放松也推动该机动车贷款的增加。随着奢侈品销售税的刺激措施延长至年底，该银行乐观地认为新机动车贷款发放的增长将更快。
而且，印尼汽车工业协会（GAIKINDO）的目标是今年的汽车销量达到75万辆。
在 奢侈品销售税延期之前，该银行仅将机动车贷款的新预订目标定为今年从 2020 年的12.4兆盾增长 18%。然 而 ， 延 期 至 明 年12 月使该银行乐观地认为，新预订量可达超过40%。
与 此 同 时 ， 截 至2021 年 8 月，该银行房贷的新发放额同比增长 66%。这一高增长的确是由于与 2020 年 8月的新分配额非常低的情况相比。不过，Satyo表示，该银行的房贷新预订现已恢复到 2019年的位置。
联 昌 国 际 商 业 银 行（PT Bank CIMB Niaga Tbk，股代号BNGA） 也记录同样的事情。 截至2021 年 8 月份，该银
行通过 CNAF（PT CIMBNiaga Auto Finance） 提供的机动车贷款，同比增长 14%。
联昌国际商业银行消费者总经理Lani Darmawan表示，该银行欢迎政府延长刺激措施，因为相信这将非常有助于鼓励新车销售。他说：“随着刺激措施的延长，我们希望在年底前继续保持两位数的增长”。
与 此 同 时 ， 截 至2021 年 8 月，该银行发放的房贷达 37.76兆盾，同比增长 7.4%。凭借这一成就，该银行乐观地认为，到今年年底，该银行发放的房贷有望超过 38.2兆盾。
联昌国际商业银行抵押贷款和担保贷款业务负责人Heintje Mogi 表示，政府提供的刺激措施，包括税收，有助于鼓 励 该 住 房 贷 款 的 发放。
中亚银行（PT Bank Central Asia Tbk，股代号BBCA) 欢迎政府决定在汽车领域延长奢侈品销售税刺激措施。截至
2021 年 6 月，该银行发放的机动车贷款仍同比修正 13.4%达36.8兆盾。
但是，目前尚未透露该银行的机动车贷款新预订的开发进度。中 亚 银 行 秘 书 处 和企业通讯执行副总经理Hera F Haryn 称，在冠状病毒（COVID-19）大流行和社区活动限制（PPKM）政策下，该银行继续通过积极创新来鼓励汽车行业的贷款增长，其中之一是为客户提供有吸引力的机动车贷款计划。
同时，今年该银行发放的房贷增长良好。截至 2021 年 8 月，该银行发放的新房贷达 20.5兆盾。
然而，中亚银行董事副总经理Suwignyo Budiman称，由于同时房贷的偿还或流失也很大，因此房贷总额尚未高增长。
2020 年，新住房款的销售总额仅达17.18兆盾，远低于上一年的26兆盾。然而，房贷还款额平均每年达 21兆盾。（asp